Kluge har lang og bred erfaring innenfor kjerneområdet for fast eiendom – kjøp og salg, leie og utvikling. Vi bistår klienter av alle slag – profesjonelle utbyggere og eiendomsinvestorer, meglere, offentlige etater/institusjoner og utfører også enkeltoppdrag for privatpersoner.
Spørsmål knyttet til kjøp, salg, leie og utvikling av fast eiendom vil ofte berøre en rekke fagområder. I Kluge samarbeider vi tett på tvers av de ulike faggruppene og kan sammen bidra til et godt resultat for klienten. Vi vil alltid ha fokus på å finne praktiske og gode løsninger, noe vi mener solide juridiske kunnskaper, kommersiell forståelse, og lang og bred erfaring innen fagområdet bidrar til.
Fagområdet berøres lett av endringer i markedssituasjonen, og klientens behov kan endres underveis i et prosjekt. Vi har lang erfaring med å finne gode løsninger tilpasset situasjonen og de behov klienten har, slik at resultatet for klienten blir det beste.
Kluge kan yte juridisk bistand innen alle former for overdragelse, kjøp og salg av fast eiendom, fra utforming av kjøpekontrakter for en enkelt eiendom til utvikling av større tomteområder for bolig- eller næringsbygg. Vi har lang erfaring med å bistå i alle faser av utvikling av en eiendom, og kan bistå med forhandlinger og avtaleutforming ved tomtekjøp, opsjonsavtaler på kjøp/salg, kontakt med plan- og bygningsmyndigheter, utbyggingsavtaler, og avtaler om kjøp/salg av eiendom eller eiendomsselskaper.
Vi kan også bistå med utarbeidelse av vedtekter til eierseksjonssameier og borettslag. Vi bistår bl.a. med rådgivning med hensyn til strukturering av organisasjons- og eierformer, valg av selskapsform, finansiering, og oppretting og utforming av vedtekter for eierseksjoner og borettslag. Videre bistår vi ved avklaring og sikring av servitutter og andre rettigheter i eiendommen, og kan bistå ved håndtering av tvister som måtte oppstå underveis eller etter at et prosjekt er gjennomført.
Kluge har også lang og solid juridisk kompetanse innen området leie av fast eiendom. Vi bistår ved forhandlinger og utforming av leieavtaler av ethvert slag, både leieavtaler for bolig, kontorlokaler, kjøpesenter- og butikklokaler, andre næringslokaler, og lokaler for offentlige servicebygg. Vi kan også bistå ved mer komplekse leieavtaler som omfatter oppføring av bygg, opsjon på kjøp av lokaler m.v. Videre bistår vi en rekke klienter med å løse spørsmål og tvister som måtte oppstå i løpende leieforhold.
Ved vår brede erfaring og gjennom et tett samarbeid mellom medarbeidere med spisskompetanse på ulike fagområder, vil Kluge kunne bidra til å finne helhetlige og gode løsninger på spørsmål knyttet til fast eiendom.